近日，广州市正式出台全国首个城市更新公证专项文件《办理城市更新相关公证业务的操作指引（试行）》（以下简称“《指引》”）。该《指引》共19条，旨在打造城市更新公证标准化“操作手册”，细化现场流程、重点审查事项、风险预防处置等，《指引》的出台标志着广州城市更新公证服务迈入标准化、规范化的新阶段，将有效预防纠纷、防范风险。
针对城市更新项目环节繁杂、各类矛盾多发的现实痛点，《指引》对公证事项作出精细化、可落地的实操要求，明确文书公示保全、村民会议投票监督、拆迁资金提存监管、房屋现状证据保全、安置房摇号监督等业务办理规范，为公证人员划定清晰的执业标尺，在房屋清拆、房源分配等环节强化证据留存，从源头预防、化解征拆纠纷，为城市更新民生项目扫清治理障碍。
长期以来，广州公证行业主动下沉征地拆迁、补偿安置一线，持续为城中村、旧城改造提供全周期公证法律服务。广州择优遴选30名业务过硬的骨干公证员，加入城中村改造法律服务人才库。常态化进村开展政策宣讲、公证咨询，针对权属、补偿、分配等群众关切问题出具专业法律意见。2026年上半年，全市公证参与旧城改造项目70个，办结旧改公证业务9500件，服务覆盖11区80个村（社区），惠及群众近3万人次。
此外，广州还创新便民服务模式，利用科技提升公证效能。全市10家公证机构布局10个办证大厅、15个办证点、132个服务窗口，推行“驻村蹲点+巡回服务”，搭建7×24小时响应通道，创新“公证+调解”联动模式，柔性前置化解基层矛盾。同时借力数字化手段提质增效，利用无人机航拍全方位固定房屋现状、跟踪项目进度，依托区块链技术对电子数据实时存证，保障证据真实完整、不可篡改。
南方＋记者 李乾
通讯员 穗司宣
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